1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
84.2万円/㎡
前年比+6.0%
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ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区浪花町
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
2000年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
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3階 / 63.6㎡の場合
相場
5,293万円
83.2万円/㎡
3,415
4,667
5,919
7,171
AI査定結果
推定相場価格
5,293万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,667万円〜5,919万円
73.4万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション天神橋筋六丁目
4,280万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 63.6㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,280万円 | 67.3万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/07/22 | 4,780万円 | 75.2万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 68.9万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/04/23 | 5,780万円 | 81.3万円 | 11階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,480万円 | 70.4万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 900万円 | 42.9万円 | 4階 | 21㎡ | 21. | - |
| 2024/11/29 | 6,280万円 | 88.3万円 | 6階 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/13 | 4,400万円 | 69.2万円 | 12階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,280万円 | 67.3万円 | 63.6㎡ | 2LDK+ | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/14 | イトーピア北梅田レジスアベニュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,999万円 | 82.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 3,750万円 | 57.1万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/03 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/20 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,800万円 | 76.2万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区浪花町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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